1 Rue du Ponceau, 89140 Évry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Ponceau, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue du Ponceau, 89140 Évry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Évry.
1 niveau - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Ponceau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Ponceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Ponceau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue du Ponceau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Ponceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Ponceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Ponceau dans son marché local
Prix du 1 Rue du Ponceau par rapport à la voie
Sur Rue du Ponceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 1 Rue du Ponceau se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Ponceau par rapport à Évry et à Yonne
À Évry, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Ponceau se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Évry et 15.72 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 22.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 117 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 523 €/m² sur la période récente.
