4 bis Rue de la Forêt, 89190 Flacy

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 068 €

de 616 € à 1 258 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 4 bis Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 1 068 €/m², identique à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction de 2010,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 4 bis Rue de la Forêt, 89190 Flacy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Flacy.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de la Forêt

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 4 bis Rue de la Forêt dans son marché local

Prix du 4 bis Rue de la Forêt par rapport à la voie

Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 068 €/m², le 4 bis Rue de la Forêt se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue de la Forêt par rapport à Flacy et à Yonne

À Flacy, le prix moyen des maisons atteint 1 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de la Forêt se situe 0 % en dessous de la moyenne de Flacy et -27.2 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flacy a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 541 €/m² au premier semestre 2024 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 090 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 53 400 € au 4 bis Rue de la Forêt à Flacy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 335 € en assurant vous-même les visites, ou 668 € si le professionnel les prend en charge.