1 Rue du Lavoir, 89190 Flacy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 614 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue du Lavoir, 89190 Flacy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Flacy.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Lavoir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue du Lavoir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 1 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 059 €/m². Avec un prix moyen de 614 €/m², le 1 Rue du Lavoir se situe 42.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Lavoir par rapport à Flacy et à Yonne
À Flacy, le prix moyen des maisons atteint 1 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Lavoir se situe 42.51 % en dessous de la moyenne de Flacy et -58.15 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flacy a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 541 €/m² au premier semestre 2024 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 090 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 30 700 € au 1 Rue du Lavoir à Flacy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 768 € en assurant vous-même les visites, ou 384 € si le professionnel les prend en charge.
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