2 Chemin de la Montagne, 89113 Fleury-la-Vallée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Montagne, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.74 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 2 Chemin de la Montagne, 89113 Fleury-la-Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Fleury-la-Vallée.
1 niveau - 1 logement - 385 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Montagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Montagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Montagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Montagne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Montagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Montagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Montagne dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Montagne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Montagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 2 Chemin de la Montagne se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Montagne par rapport à Fleury-la-Vallée et à Yonne
À Fleury-la-Vallée, le prix moyen des maisons atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Montagne se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Fleury-la-Vallée et 15.11 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-la-Vallée a baissé de 42.7 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au premier semestre 2023 à 2 478 €/m² au premier semestre 2025.
