1 Chemin des Canauderies, 89113 Fleury-la-Vallée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Canauderies, affiche un prix moyen de 1 185 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 Chemin des Canauderies, 89113 Fleury-la-Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Fleury-la-Vallée.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 967 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Canauderies
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Canauderies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Canauderies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Canauderies, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Canauderies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Canauderies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Canauderies dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Canauderies par rapport à la voie
Sur Chemin des Canauderies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 1 Chemin des Canauderies se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Canauderies par rapport à Fleury-la-Vallée et à Yonne
À Fleury-la-Vallée, le prix moyen des maisons atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Canauderies se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Fleury-la-Vallée et -10.43 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-la-Vallée a baissé de 42.7 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au premier semestre 2023 à 2 478 €/m² au premier semestre 2025.
