5 Chemin des Frechots, 89113 Fleury-la-Vallée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Frechots, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 4.3 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Chemin des Frechots, 89113 Fleury-la-Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Fleury-la-Vallée.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Frechots
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Frechots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Frechots
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Frechots. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Frechots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Frechots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Frechots dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Frechots par rapport à la voie
Sur Chemin des Frechots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 5 Chemin des Frechots se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Frechots par rapport à Fleury-la-Vallée et à Yonne
À Fleury-la-Vallée, le prix moyen des maisons atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Frechots se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Fleury-la-Vallée et 2.45 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-la-Vallée a baissé de 42.62 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au premier semestre 2023 à 2 478 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 150 € au 5 Chemin des Frechots à Fleury-la-Vallée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 879 € en assurant vous-même les visites, ou 939 € si le professionnel les prend en charge.
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