3 Grande rue, 89113 Fleury-la-Vallée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Grande rue, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Grande rue, 89113 Fleury-la-Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Fleury-la-Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 313 mètres
Ventes au 3 Grande rue
Une vente a été recensée au 3 Grande rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Grande rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Grande rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Grande rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Grande rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Grande rue dans son marché local
Prix du 3 Grande rue par rapport à la voie
Sur Grande rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 3 Grande rue se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Grande rue par rapport à Fleury-la-Vallée et à Yonne
À Fleury-la-Vallée, le prix moyen des maisons atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Grande rue se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Fleury-la-Vallée et -9.61 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-la-Vallée a baissé de 42.62 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au premier semestre 2023 à 2 478 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 300 € au 3 Grande rue à Fleury-la-Vallée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 658 € en assurant vous-même les visites, ou 829 € si le professionnel les prend en charge.
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