32 Route d’Appoigny, 89113 Fleury-la-Vallée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route d’Appoigny, affiche un prix moyen de 1 207 €/m², identique à celui du n°36 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 32 Route d’Appoigny, 89113 Fleury-la-Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Fleury-la-Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route d’Appoigny
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route d’Appoigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route d’Appoigny
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Route d’Appoigny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route d’Appoigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route d’Appoigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route d’Appoigny dans son marché local
Prix du 32 Route d’Appoigny par rapport à la voie
Sur Route d’Appoigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 32 Route d’Appoigny se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route d’Appoigny par rapport à Fleury-la-Vallée et à Yonne
À Fleury-la-Vallée, le prix moyen des maisons atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route d’Appoigny se situe 15 % en dessous de la moyenne de Fleury-la-Vallée et -8.77 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-la-Vallée a baissé de 42.7 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au premier semestre 2023 à 2 478 €/m² au premier semestre 2025.
