40 Route d’Auxerre, 89113 Fleury-la-Vallée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route d’Auxerre, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², identique à celui du n°21 et de n°38 t.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 40 Route d’Auxerre, 89113 Fleury-la-Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Fleury-la-Vallée.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 40 Route d’Auxerre
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route d’Auxerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route d’Auxerre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route d’Auxerre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route d’Auxerre dans son marché local
Prix du 40 Route d’Auxerre par rapport à la voie
Sur Route d’Auxerre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 40 Route d’Auxerre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route d’Auxerre par rapport à Fleury-la-Vallée et à Yonne
À Fleury-la-Vallée, le prix moyen des maisons atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route d’Auxerre se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Fleury-la-Vallée et -1.81 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-la-Vallée a baissé de 42.7 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au premier semestre 2023 à 2 478 €/m² au premier semestre 2025.
