7 Route d’Auxerre, 89113 Fleury-la-Vallée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route d’Auxerre, affiche un prix moyen de 1 060 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°7 bis et de n°7 ter.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Route d’Auxerre, 89113 Fleury-la-Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Fleury-la-Vallée.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 1044 mètres
Ventes au 7 Route d’Auxerre
Une vente a été recensée au 7 Route d’Auxerre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route d’Auxerre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Route d’Auxerre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route d’Auxerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route d’Auxerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route d’Auxerre dans son marché local
Prix du 7 Route d’Auxerre par rapport à la voie
Sur Route d’Auxerre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 060 €/m², le 7 Route d’Auxerre se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route d’Auxerre par rapport à Fleury-la-Vallée et à Yonne
À Fleury-la-Vallée, le prix moyen des maisons atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route d’Auxerre se situe 25.46 % en dessous de la moyenne de Fleury-la-Vallée et -27.74 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-la-Vallée a baissé de 42.62 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au premier semestre 2023 à 2 478 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 000 € au 7 Route d’Auxerre à Fleury-la-Vallée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 325 € en assurant vous-même les visites, ou 663 € si le professionnel les prend en charge.
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