7 Route d’Auxerre, 89113 Fleury-la-Vallée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route d’Auxerre, affiche un prix moyen de 1 090 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°7 bis et de n°7 ter.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 7 Route d’Auxerre, 89113 Fleury-la-Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Fleury-la-Vallée.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 1044 mètres
Ventes au 7 Route d’Auxerre
Les 2 ventes au 7 Route d’Auxerre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route d’Auxerre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Route d’Auxerre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route d’Auxerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route d’Auxerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route d’Auxerre dans son marché local
Prix du 7 Route d’Auxerre par rapport à la voie
Sur Route d’Auxerre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 7 Route d’Auxerre se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route d’Auxerre par rapport à Fleury-la-Vallée et à Yonne
À Fleury-la-Vallée, le prix moyen des maisons atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route d’Auxerre se situe 23.24 % en dessous de la moyenne de Fleury-la-Vallée et -17.61 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-la-Vallée a baissé de 42.7 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au premier semestre 2023 à 2 478 €/m² au premier semestre 2025.
