8 bis Route d’Auxerre, 89113 Fleury-la-Vallée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Route d’Auxerre, affiche un prix moyen de 1 126 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 8 bis Route d’Auxerre, 89113 Fleury-la-Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Fleury-la-Vallée.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0159 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 1009 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Route d’Auxerre
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Route d’Auxerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Route d’Auxerre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Route d’Auxerre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Route d’Auxerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Route d’Auxerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Route d’Auxerre dans son marché local
Prix du 8 bis Route d’Auxerre par rapport à la voie
Sur Route d’Auxerre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 126 €/m², le 8 bis Route d’Auxerre se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Route d’Auxerre par rapport à Fleury-la-Vallée et à Yonne
À Fleury-la-Vallée, le prix moyen des maisons atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Route d’Auxerre se situe 20.7 % en dessous de la moyenne de Fleury-la-Vallée et -14.95 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-la-Vallée a baissé de 42.7 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au premier semestre 2023 à 2 478 €/m² au premier semestre 2025.
