2 Route d’Orleans, 89113 Fleury-la-Vallée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route d’Orleans, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², supérieur de 7.28 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Route d’Orleans, 89113 Fleury-la-Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Fleury-la-Vallée.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 1184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d’Orleans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d’Orleans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d’Orleans
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route d’Orleans. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Orleans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Orleans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d’Orleans dans son marché local
Prix du 2 Route d’Orleans par rapport à la voie
Sur Route d’Orleans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 2 Route d’Orleans se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d’Orleans par rapport à Fleury-la-Vallée et à Yonne
À Fleury-la-Vallée, le prix moyen des maisons atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d’Orleans se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Fleury-la-Vallée et 3.55 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-la-Vallée a baissé de 42.7 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au premier semestre 2023 à 2 478 €/m² au premier semestre 2025.
