21 Rue de Cesoy, 89113 Fleury-la-Vallée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Cesoy, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², identique à celui du n°18 mais inférieur de 2.43 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 21 Rue de Cesoy, 89113 Fleury-la-Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Fleury-la-Vallée.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Cesoy
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Cesoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Cesoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Cesoy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Cesoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Cesoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Cesoy dans son marché local
Prix du 21 Rue de Cesoy par rapport à la voie
Sur Rue de Cesoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 21 Rue de Cesoy se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Cesoy par rapport à Fleury-la-Vallée et à Yonne
À Fleury-la-Vallée, le prix moyen des maisons atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Cesoy se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Fleury-la-Vallée et -9.06 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-la-Vallée a baissé de 42.7 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au premier semestre 2023 à 2 478 €/m² au premier semestre 2025.
