2 bis Chemin des Sapins, 89130 Fontaines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 250 €

de 983 € à 1 571 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Chemin des Sapins, 89130 Fontaines, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 et de 0.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 bis Chemin des Sapins, 89130 Fontaines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000YD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Fontaines à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin des Sapins

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Chemin des Sapins(1 251€)

5 Chemin des Sapins(1 253€)

2 Chemin des Sapins(1 301€)

5 bis Chemin des Sapins(1 252€)

4 Chemin des Sapins(1 252€)

1 Chemin des Sapins(1 303€)

7 Chemin des Sapins(1 252€)

2 Impasse du Point de Vue(1 244€)

Prix du 2 bis Chemin des Sapins dans son marché local

Prix du 2 bis Chemin des Sapins par rapport à la voie

Sur Chemin des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 2 bis Chemin des Sapins se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Chemin des Sapins par rapport à Fontaines et à Yonne

À Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin des Sapins se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Fontaines et -8.89 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaines augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 34.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 585 €/m² au premier semestre 2020 à 2 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.