2 La Ouannerie, 89130 Fontaines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Ouannerie, affiche un prix moyen de 928 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 La Ouannerie, 89130 Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fontaines.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 La Ouannerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Ouannerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Ouannerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 La Ouannerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Ouannerie dans son marché local
Prix du 2 La Ouannerie par rapport à la voie
Sur La Ouannerie, le prix moyen des maisons s'établit à 928 €/m². Avec un prix moyen de 928 €/m², le 2 La Ouannerie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Ouannerie par rapport à Fontaines et à Yonne
À Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Ouannerie se situe 0 % en dessous de la moyenne de Fontaines et -36.74 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaines a baissé de 27.62 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 585 €/m² au premier semestre 2020 à 2 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 46 400 € au 2 La Ouannerie à Fontaines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 160 € en assurant vous-même les visites, ou 580 € si le professionnel les prend en charge.
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