4 Route de Toucy, 89130 Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Toucy, affiche un prix moyen de 921 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°6 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 4 Route de Toucy, 89130 Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Fontaines à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Toucy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Toucy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Toucy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Toucy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Toucy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Toucy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Toucy dans son marché local
Prix du 4 Route de Toucy par rapport à la voie
Sur Route de Toucy, le prix moyen des maisons s'établit à 894 €/m². Avec un prix moyen de 921 €/m², le 4 Route de Toucy se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Toucy par rapport à Fontaines et à Yonne
À Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Toucy se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Fontaines et -30.39 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaines a baissé de 27.54 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 585 €/m² au premier semestre 2020 à 2 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
