1 Les Gendres, 89520 Fontenoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Les Gendres, affiche un prix moyen de 1 017 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°1 bis et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Les Gendres, 89520 Fontenoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Fontenoy.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 446 mètres
Ventes au 1 Les Gendres
Les 2 ventes au 1 Les Gendres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Les Gendres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Les Gendres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Les Gendres dans son marché local
Prix du 1 Les Gendres par rapport à la voie
Sur Les Gendres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 017 €/m², le 1 Les Gendres se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Les Gendres par rapport à Fontenoy et à Yonne
À Fontenoy, le prix moyen des maisons atteint 1 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Les Gendres se situe 19.92 % en dessous de la moyenne de Fontenoy et -30.67 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenoy a baissé de 9.88 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2022 à 633 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 409 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 850 € au 1 Les Gendres à Fontenoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 271 € en assurant vous-même les visites, ou 636 € si le professionnel les prend en charge.
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