2 Rue des Petits Pres, 89320 Fournaudin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Petits Pres, affiche un prix moyen de 992 €/m², inférieur de 16.5 % à celui du n°4 a et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Petits Pres, 89320 Fournaudin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Fournaudin.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue des Petits Pres
Une vente a été recensée au 2 Rue des Petits Pres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Petits Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Petits Pres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Petits Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Petits Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Petits Pres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Petits Pres par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 992 €/m², le 2 Rue des Petits Pres se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Petits Pres par rapport à Fournaudin et à Yonne
À Fournaudin, le prix moyen des maisons atteint 1 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Petits Pres se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Fournaudin et -32.38 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fournaudin a baissé de 37.94 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 615 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 673 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 600 € au 2 Rue des Petits Pres à Fournaudin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 240 € en assurant vous-même les visites, ou 620 € si le professionnel les prend en charge.
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