3 Rue des Petits Pres, 89320 Fournaudin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Petits Pres, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Petits Pres, 89320 Fournaudin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Fournaudin.
1 niveau - 1 logement - 278 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1184 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Petits Pres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Petits Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Petits Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Petits Pres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Petits Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Petits Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Petits Pres dans son marché local
Prix du 3 Rue des Petits Pres par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 3 Rue des Petits Pres se situe 39.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Petits Pres par rapport à Fournaudin et à Yonne
À Fournaudin, le prix moyen des maisons atteint 1 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Petits Pres se situe 57.42 % au-dessus de la moyenne de Fournaudin et 11.38 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fournaudin a baissé de 37.94 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 615 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 673 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 700 € au 3 Rue des Petits Pres à Fournaudin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 043 € en assurant vous-même les visites, ou 1 021 € si le professionnel les prend en charge.
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