2 Route du Chateau, 89160 Fulvy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Chateau, affiche un prix moyen de 443 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.48 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route du Chateau, 89160 Fulvy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Fulvy.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Chateau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Chateau dans son marché local
Prix du 2 Route du Chateau par rapport à la voie
Sur Route du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 433 €/m². Avec un prix moyen de 443 €/m², le 2 Route du Chateau se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Chateau par rapport à Fulvy et à Yonne
À Fulvy, le prix moyen des maisons atteint 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Chateau se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Fulvy et -69.8 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fulvy a baissé de 46.04 % sur 1 an et baissé de 42.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 741 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 339 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 789 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 22 150 € au 2 Route du Chateau à Fulvy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 554 € en assurant vous-même les visites, ou 277 € si le professionnel les prend en charge.
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