1 Chemin du Poirier Vert, 89600 Germigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Poirier Vert, affiche un prix moyen de 1 394 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Chemin du Poirier Vert, 89600 Germigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Germigny.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Poirier Vert
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Poirier Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Poirier Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Poirier Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Poirier Vert dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Poirier Vert par rapport à la voie
Sur Chemin du Poirier Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 1 Chemin du Poirier Vert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Poirier Vert par rapport à Germigny et à Yonne
À Germigny, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Poirier Vert se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Germigny et -4.98 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny a augmenté de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 110.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 766 €/m² au premier semestre 2022 à 1 875 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 700 € au 1 Chemin du Poirier Vert à Germigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 743 € en assurant vous-même les visites, ou 871 € si le professionnel les prend en charge.
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