1 Ecluse Egrevin, 89600 Germigny

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 612 €

de 907 € à 2 346 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 1 Ecluse Egrevin, affiche un prix moyen de 1 612 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1875,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 1 Ecluse Egrevin, 89600 Germigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Germigny.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000ZL

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 974 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Ecluse Egrevin

Aucune vente n'a été recensée au 1 Ecluse Egrevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 1 Ecluse Egrevin dans son marché local

Prix du 1 Ecluse Egrevin par rapport à la voie

Sur Ecluse Egrevin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 1 Ecluse Egrevin se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 1 Ecluse Egrevin par rapport à Germigny et à Yonne

À Germigny, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Ecluse Egrevin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Germigny et 9.88 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny a augmenté de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 110.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 766 €/m² au premier semestre 2022 à 1 875 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 457 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 80 600 € au 1 Ecluse Egrevin à Germigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 015 € en assurant vous-même les visites, ou 1 008 € si le professionnel les prend en charge.