10 bis Route de Saint-Florentin, 89600 Germigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Route de Saint-Florentin, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°10 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 10 bis Route de Saint-Florentin, 89600 Germigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Germigny.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Route de Saint-Florentin
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Route de Saint-Florentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Route de Saint-Florentin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 bis Route de Saint-Florentin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Route de Saint-Florentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Route de Saint-Florentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Route de Saint-Florentin dans son marché local
Prix du 10 bis Route de Saint-Florentin par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Florentin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 10 bis Route de Saint-Florentin se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Route de Saint-Florentin par rapport à Germigny et à Yonne
À Germigny, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Route de Saint-Florentin se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Germigny et 14.43 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny a augmenté de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 110.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 766 €/m² au premier semestre 2022 à 1 875 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 457 €/m² sur la période récente.
