2 Route de Saint-Florentin, 89600 Germigny
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Saint-Florentin, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°4 et de 7.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Route de Saint-Florentin, 89600 Germigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Germigny.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Saint-Florentin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Saint-Florentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Saint-Florentin dans son marché local
Prix du 2 Route de Saint-Florentin par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Florentin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 2 Route de Saint-Florentin se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Saint-Florentin par rapport à Germigny et à Yonne
À Germigny, le prix moyen des maisons atteint 1 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Saint-Florentin se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Germigny et 7.4 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny a augmenté de 9.86 % sur 1 an et augmenté de 109.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 766 €/m² au premier semestre 2022 à 1 875 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 457 €/m² sur la période récente.
