31 ter Route de Saint-Florentin, 89600 Germigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 ter Route de Saint-Florentin, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°31 bis mais inférieur de 3.58 % à celui du n°25 bis.
À propos du 31 ter Route de Saint-Florentin, 89600 Germigny
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 31 ter Route de Saint-Florentin
Aucune vente n'a été recensée au 31 ter Route de Saint-Florentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 ter Route de Saint-Florentin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 ter Route de Saint-Florentin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 ter Route de Saint-Florentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 ter Route de Saint-Florentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 ter Route de Saint-Florentin dans son marché local
Prix du 31 ter Route de Saint-Florentin par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Florentin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 31 ter Route de Saint-Florentin se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 ter Route de Saint-Florentin par rapport à Germigny et à Yonne
À Germigny, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 ter Route de Saint-Florentin se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Germigny et 28.32 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny a augmenté de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 110.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 766 €/m² au premier semestre 2022 à 1 875 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 457 €/m² sur la période récente.
