5 Route de Saint-Florentin, 89600 Germigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 5 Route de Saint-Florentin, 89600 Germigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Germigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 186 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de Saint-Florentin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Saint-Florentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Saint-Florentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Saint-Florentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny a augmenté de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 110.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 766 €/m² au premier semestre 2022 à 1 875 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 5 Route de Saint-Florentin à Germigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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