11 Rue Beau Soleil, 89600 Germigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Beau Soleil, affiche un prix moyen de 1 106 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 11 Rue Beau Soleil, 89600 Germigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Germigny.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 468 mètres
Ventes au 11 Rue Beau Soleil
Une vente a été recensée au 11 Rue Beau Soleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Beau Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Beau Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 11 Rue Beau Soleil dans son marché local
Prix du 11 Rue Beau Soleil par rapport à la voie
Sur Rue Beau Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 106 €/m², le 11 Rue Beau Soleil se situe 35.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Beau Soleil par rapport à Germigny et à Yonne
À Germigny, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Beau Soleil se situe 31.39 % en dessous de la moyenne de Germigny et -24.61 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny a augmenté de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 110.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 766 €/m² au premier semestre 2022 à 1 875 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 457 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 55 300 € au 11 Rue Beau Soleil à Germigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 383 € en assurant vous-même les visites, ou 691 € si le professionnel les prend en charge.
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