12 Rue de Chaumont, 89600 Germigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Chaumont, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.98 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de Chaumont, 89600 Germigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Germigny.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Chaumont
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Chaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Chaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Chaumont, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Chaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Chaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Chaumont dans son marché local
Prix du 12 Rue de Chaumont par rapport à la voie
Sur Rue de Chaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 12 Rue de Chaumont se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Chaumont par rapport à Germigny et à Yonne
À Germigny, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Chaumont se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Germigny et 19.56 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny a augmenté de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 110.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 766 €/m² au premier semestre 2022 à 1 875 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 700 € au 12 Rue de Chaumont à Germigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 193 € en assurant vous-même les visites, ou 1 096 € si le professionnel les prend en charge.
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