3 Rue du Canal, 89600 Germigny
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2 et de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Rue du Canal, 89600 Germigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Germigny.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 3 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 3 Rue du Canal se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Canal par rapport à Germigny et à Yonne
À Germigny, le prix moyen des maisons atteint 1 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Canal se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Germigny et 29.91 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny a augmenté de 9.86 % sur 1 an et augmenté de 109.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 766 €/m² au premier semestre 2022 à 1 875 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 457 €/m² sur la période récente.
