2 ter Rue du Château, 89600 Germigny

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 043 €

de 695 € à 1 217 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 ter Rue du Château, 89600 Germigny, affiche un prix moyen de 1 043 €/m², supérieur de 8.42 % à celui du n°2 bis et de 8.31 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 2 ter Rue du Château, 89600 Germigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Germigny.
2 niveaux - 2 logements - 198 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 2 ter Rue du Château

Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue du Château(962€)

2 Rue du Château(963€)

3 Route de Saint-Florentin(1 042€)

2 b Route de Tonnerre(973€)

2 Route de Saint-Florentin(962€)

4 Chemin de l’Allee(1 044€)

3 Ruelle Saint-Pierre(1 043€)

4 Route de Saint-Florentin(1 044€)

Prix du 2 ter Rue du Château dans son marché local

Prix du 2 ter Rue du Château par rapport à la voie

Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 2 ter Rue du Château se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Rue du Château par rapport à Germigny et à Yonne

À Germigny, le prix moyen des maisons atteint 1 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue du Château se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Germigny et -23.98 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny baissé de 25.62 % sur 1 an et augmenté de 41.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 766 €/m² au premier semestre 2022 à 1 875 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 457 €/m² sur la période récente.