26 Rue du Chêne, 89600 Germigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Chêne, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue du Chêne, 89600 Germigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Germigny.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 448 mètres
Ventes au 26 Rue du Chêne
Une vente a été recensée au 26 Rue du Chêne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Chêne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue du Chêne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Chêne dans son marché local
Prix du 26 Rue du Chêne par rapport à la voie
Sur Rue du Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 26 Rue du Chêne se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Chêne par rapport à Germigny et à Yonne
À Germigny, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Chêne se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Germigny et 20.52 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny a augmenté de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 110.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 766 €/m² au premier semestre 2022 à 1 875 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 400 € au 26 Rue du Chêne à Germigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 210 € en assurant vous-même les visites, ou 1 105 € si le professionnel les prend en charge.
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