9 Rue du Chêne, 89600 Germigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Chêne, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°7 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 Rue du Chêne, 89600 Germigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Germigny.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 357 mètres
Ventes au 9 Rue du Chêne
Une vente a été recensée au 9 Rue du Chêne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Chêne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue du Chêne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Chêne dans son marché local
Prix du 9 Rue du Chêne par rapport à la voie
Sur Rue du Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 9 Rue du Chêne se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Chêne par rapport à Germigny et à Yonne
À Germigny, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Chêne se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de Germigny et 39.43 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny a augmenté de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 110.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 766 €/m² au premier semestre 2022 à 1 875 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 457 €/m² sur la période récente.
