2 Rue du Petit Courson, 89600 Germigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Petit Courson, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 Rue du Petit Courson, 89600 Germigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Germigny.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Courson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Courson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Petit Courson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Petit Courson, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Courson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Courson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Courson dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Courson par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Courson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 2 Rue du Petit Courson se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Courson par rapport à Germigny et à Yonne
À Germigny, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Courson se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Germigny et 5.29 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny a augmenté de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 110.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 766 €/m² au premier semestre 2022 à 1 875 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 457 €/m² sur la période récente.
