8 Rue de la Breche, 89160 Gigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Breche, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue de la Breche, 89160 Gigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gigny.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Breche
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Breche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Breche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Breche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Breche dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Breche par rapport à la voie
Sur Rue de la Breche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 8 Rue de la Breche se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Breche par rapport à Gigny et à Yonne
À Gigny, le prix moyen des maisons atteint 1 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Breche se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Gigny et -21.27 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigny a baissé de 16.19 % sur 1 an et augmenté de 44.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 461 €/m² au premier semestre 2022 à 1 351 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 750 € au 8 Rue de la Breche à Gigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 444 € en assurant vous-même les visites, ou 722 € si le professionnel les prend en charge.
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