22 Chemin de Villiers, 89310 Grimault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de Villiers, affiche un prix moyen de 731 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Chemin de Villiers, 89310 Grimault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grimault.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de Villiers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de Villiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Villiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Villiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de Villiers dans son marché local
Prix du 22 Chemin de Villiers par rapport à la voie
Sur Chemin de Villiers, le prix moyen des maisons s'établit à 732 €/m². Avec un prix moyen de 731 €/m², le 22 Chemin de Villiers se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de Villiers par rapport à Grimault et à Yonne
À Grimault, le prix moyen des maisons atteint 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Villiers se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Grimault et -50.17 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grimault a baissé de 26.67 % sur 1 an et baissé de 41.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 897 €/m² au premier semestre 2020 à 1 436 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 955 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 550 € au 22 Chemin de Villiers à Grimault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 914 € en assurant vous-même les visites, ou 457 € si le professionnel les prend en charge.
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