3 Rue des Carrières, 89310 Grimault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Carrières, affiche un prix moyen de 764 €/m², supérieur de 9.93 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue des Carrières, 89310 Grimault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Grimault.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 3 Rue des Carrières
Les 2 ventes au 3 Rue des Carrières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Carrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Carrières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Carrières dans son marché local
Prix du 3 Rue des Carrières par rapport à la voie
Sur Rue des Carrières, le prix moyen des maisons s'établit à 705 €/m². Avec un prix moyen de 764 €/m², le 3 Rue des Carrières se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Carrières par rapport à Grimault et à Yonne
À Grimault, le prix moyen des maisons atteint 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Carrières se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Grimault et -42.3 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grimault a baissé de 26.67 % sur 1 an et baissé de 41.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 897 €/m² au premier semestre 2020 à 1 436 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 955 €/m² sur la période récente.
