10 Rue Gaumain, 89310 Grimault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Gaumain, affiche un prix moyen de 688 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 10 Rue Gaumain, 89310 Grimault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Grimault.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 10 Rue Gaumain
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Gaumain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gaumain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gaumain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Gaumain dans son marché local
Prix du 10 Rue Gaumain par rapport à la voie
Sur Rue Gaumain, le prix moyen des maisons s'établit à 691 €/m². Avec un prix moyen de 688 €/m², le 10 Rue Gaumain se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Gaumain par rapport à Grimault et à Yonne
À Grimault, le prix moyen des maisons atteint 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Gaumain se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Grimault et -53.1 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grimault a baissé de 26.67 % sur 1 an et baissé de 41.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 897 €/m² au premier semestre 2020 à 1 436 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 955 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 400 € au 10 Rue Gaumain à Grimault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 860 € en assurant vous-même les visites, ou 430 € si le professionnel les prend en charge.
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