2 Chemin des Courois, 89100 Gron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Courois, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Courois, 89100 Gron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Gron.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0982 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale du senonais - Gron à 676 mètres
- - Ecole maternelle Les damiettes à 949 mètres
- - Ecole élémentaire à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Courois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Courois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Courois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Courois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Courois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Courois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Courois dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Courois par rapport à la voie
Sur Chemin des Courois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 2 Chemin des Courois se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Courois par rapport à Gron et à Yonne
À Gron, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Courois se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Gron et -2.79 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gron a baissé de 56.27 % sur 1 an et baissé de 41.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 027 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 300 € au 2 Chemin des Courois à Gron, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 565 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 51 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 783 € en assurant vous-même les visites, ou 891 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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