Rue du Vallon, 89100 Gron

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 341 €
de 980 € à 1 723 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Vallon, 89100 Gron, affiche un prix moyen de 1 341 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Rue du Vallon

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Prix Rue du Vallon dans son marché local

Prix Rue du Vallon par rapport à Gron et à Yonne

À Gron, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Vallon se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Gron et 8.59 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gron a baissé de 56.27 % sur 1 an et baissé de 41.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 027 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue du Vallon

Les ventes enregistrées Rue du Vallon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

2 septembre 2024
238 000 €(3 552 €/m²)
Maison4 p•67 m²
3 bis Rue du Vallon, 89100 Gron

Cadre de vie et proximité Rue du Vallon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Croix Jacquelin à 170 mètres

Établissements scolaires :

  • - Maison Familiale Rurale du senonais - Gron à 581 mètres
  • - Ecole maternelle Les damiettes à 591 mètres
  • - Ecole élémentaire à 499 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Vallon

Rue du Vallon est située dans le quartier Gron. Elle compte 1260 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 67 050 € au Rue du Vallon à Gron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 676 € en assurant vous-même les visites, ou 838 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 353 € (5 %)

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