2 Impasse Alain, 89100 Gron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Alain, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Alain, 89100 Gron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gron.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1163 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Epenards à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les damiettes à 1204 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Alain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Alain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Alain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Alain, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Alain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Alain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Alain dans son marché local
Prix du 2 Impasse Alain par rapport à la voie
Sur Impasse Alain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 2 Impasse Alain se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Alain par rapport à Gron et à Yonne
À Gron, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Alain se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de Gron et 1.77 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gron a baissé de 56.27 % sur 1 an et baissé de 41.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 027 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 650 € au 2 Impasse Alain à Gron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 866 € en assurant vous-même les visites, ou 933 € si le professionnel les prend en charge.
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