2 Impasse du Moulin du Bas, 89100 Gron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Moulin du Bas, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse du Moulin du Bas, 89100 Gron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gron.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0930 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale du senonais - Gron à 542 mètres
- - Ecole maternelle Les damiettes à 802 mètres
- - Ecole élémentaire à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Moulin du Bas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Moulin du Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Moulin du Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Moulin du Bas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Moulin du Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Moulin du Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Moulin du Bas dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Moulin du Bas par rapport à la voie
Sur Impasse du Moulin du Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 2 Impasse du Moulin du Bas se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Moulin du Bas par rapport à Gron et à Yonne
À Gron, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Moulin du Bas se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Gron et -14.66 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gron a baissé de 56.27 % sur 1 an et baissé de 41.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 027 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 600 € au 2 Impasse du Moulin du Bas à Gron, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 130 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 51 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 565 € en assurant vous-même les visites, ou 783 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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