2 Rue de l’Ecole, 89100 Gron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Ecole, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², identique à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.16 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de l’Ecole, 89100 Gron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Gron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1318 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1527 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1552 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1557 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1558 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gron Mairie à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale du senonais - Gron à 263 mètres
- - Ecole maternelle Les damiettes à 811 mètres
- - Ecole élémentaire à 8 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Ecole dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Ecole par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 2 Rue de l’Ecole se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Ecole par rapport à Gron et à Yonne
À Gron, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Ecole se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Gron et -15.88 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gron a baissé de 56.27 % sur 1 an et baissé de 41.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 027 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 700 € au 2 Rue de l’Ecole à Gron, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 085 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 51 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 543 € en assurant vous-même les visites, ou 771 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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