2 bis Rue de l’Ecole, 89100 Gron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de l’Ecole, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Rue de l’Ecole, 89100 Gron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Gron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1318 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1527 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1552 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1557 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1558 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gron Mairie à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale du senonais - Gron à 259 mètres
- - Ecole maternelle Les damiettes à 803 mètres
- - Ecole élémentaire à 12 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de l’Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de l’Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l’Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l’Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de l’Ecole dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de l’Ecole par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 2 bis Rue de l’Ecole se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de l’Ecole par rapport à Gron et à Yonne
À Gron, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de l’Ecole se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Gron et -15.88 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gron a baissé de 56.27 % sur 1 an et baissé de 41.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 027 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 700 € au 2 bis Rue de l’Ecole à Gron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 543 € en assurant vous-même les visites, ou 771 € si le professionnel les prend en charge.
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