34 Rue des Cormiers, 89100 Gron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Cormiers, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction de 2017,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Rue des Cormiers, 89100 Gron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Gron.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2144 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2140 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gron Damiettes à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale du senonais - Gron à 824 mètres
- - Ecole maternelle Les damiettes à 171 mètres
- - Ecole élémentaire à 984 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Cormiers
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Cormiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Cormiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Cormiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Cormiers dans son marché local
Prix du 34 Rue des Cormiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cormiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 34 Rue des Cormiers se situe 76.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Cormiers par rapport à Gron et à Yonne
À Gron, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Cormiers se situe 88.82 % au-dessus de la moyenne de Gron et 70.42 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gron a baissé de 56.27 % sur 1 an et baissé de 41.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 027 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 000 € au 34 Rue des Cormiers à Gron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 125 € en assurant vous-même les visites, ou 1 563 € si le professionnel les prend en charge.
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