12 Rue des Courois, 89100 Gron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Courois, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°14 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue des Courois, 89100 Gron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gron.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0913 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gron Mairie à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale du senonais - Gron à 403 mètres
- - Ecole maternelle Les damiettes à 778 mètres
- - Ecole élémentaire à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Courois
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Courois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Courois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Courois, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Courois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Courois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Courois dans son marché local
Prix du 12 Rue des Courois par rapport à la voie
Sur Rue des Courois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 12 Rue des Courois se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Courois par rapport à Gron et à Yonne
À Gron, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Courois se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Gron et -4.23 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gron a baissé de 56.27 % sur 1 an et baissé de 41.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 027 €/m² au premier semestre 2025.
