22 Rue des Courois, 89100 Gron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Courois, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°20 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue des Courois, 89100 Gron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Gron.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1150 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale du senonais - Gron à 469 mètres
- - Ecole maternelle Les damiettes à 800 mètres
- - Ecole élémentaire à 259 mètres
Ventes au 22 Rue des Courois
Une vente a été recensée au 22 Rue des Courois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Courois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue des Courois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Courois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Courois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Courois dans son marché local
Prix du 22 Rue des Courois par rapport à la voie
Sur Rue des Courois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 22 Rue des Courois se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Courois par rapport à Gron et à Yonne
À Gron, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Courois se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Gron et -10.43 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gron a baissé de 56.27 % sur 1 an et baissé de 41.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 027 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 700 € au 22 Rue des Courois à Gron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 643 € en assurant vous-même les visites, ou 821 € si le professionnel les prend en charge.
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