3 Rue des Petits Prés, 89100 Gron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Petits Prés, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°10 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Petits Prés, 89100 Gron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Gron.
1 niveau - 2 logements - 421 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1061 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1505 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gron Damiettes à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale du senonais - Gron à 374 mètres
- - Ecole maternelle Les damiettes à 416 mètres
- - Ecole élémentaire à 624 mètres
Ventes au 3 Rue des Petits Prés
Une vente a été recensée au 3 Rue des Petits Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Petits Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Petits Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Petits Prés dans son marché local
Prix du 3 Rue des Petits Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 3 Rue des Petits Prés se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Petits Prés par rapport à Gron et à Yonne
À Gron, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Petits Prés se situe 26.66 % au-dessus de la moyenne de Gron et 14.31 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gron a baissé de 56.27 % sur 1 an et baissé de 41.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 027 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue des Petits Prés
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 83 850 € au 3 Rue des Petits Prés à Gron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 096 € en assurant vous-même les visites, ou 1 048 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
