31 Rue Haute, 89100 Gron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Haute, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², identique à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction de 2021,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 31 Rue Haute, 89100 Gron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Gron.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale du senonais - Gron à 308 mètres
- - Ecole maternelle Les damiettes à 538 mètres
- - Ecole élémentaire à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Haute
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Haute dans son marché local
Prix du 31 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 31 Rue Haute se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Haute par rapport à Gron et à Yonne
À Gron, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Haute se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Gron et -17.45 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gron a baissé de 56.27 % sur 1 an et baissé de 41.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 027 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 550 € au 31 Rue Haute à Gron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 514 € en assurant vous-même les visites, ou 757 € si le professionnel les prend en charge.
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