14 Chemin des Champs l'Eau, 89250 Gurgy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin des Champs l'Eau, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², inférieur de 23.47 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 14 Chemin des Champs l'Eau, 89250 Gurgy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gurgy.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gurgy 33 Grande Rue à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le blé en herbe à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Le Moulin à 577 mètres
Ventes au 14 Chemin des Champs l'Eau
Les 2 ventes au 14 Chemin des Champs l'Eau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin des Champs l'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin des Champs l'Eau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin des Champs l'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin des Champs l'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin des Champs l'Eau dans son marché local
Prix du 14 Chemin des Champs l'Eau par rapport à la voie
Sur Chemin des Champs l'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 14 Chemin des Champs l'Eau se situe 23.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin des Champs l'Eau par rapport à Gurgy et à Yonne
À Gurgy, le prix moyen des maisons atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin des Champs l'Eau se situe 30.47 % en dessous de la moyenne de Gurgy et -3.4 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gurgy a augmenté de 16.88 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 2 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 573 €/m² sur la période récente.
