Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Chemin des Champs l'Eau, 89250 Gurgy, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², supérieur de 8.87 % à celui du n°9 et de 9.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Gurgy.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 8 Chemin des Champs l'Eau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Chemin des Champs l'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 8 Chemin des Champs l'Eau se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gurgy, le prix moyen des maisons atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Champs l'Eau se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Gurgy et 13.63 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gurgy baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 27.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 2 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 573 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin des Champs l'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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